Incertezze sui costi Progetto Plague High School

Di Newport Lo staff di questa settimana | l'8 giugno 2023

Tre delle quattro offerte presentate dai subappaltatori per una nuova scuola superiore a Newport sono state significativamente più alte del previsto, inclusa una per il sistema HVAC che è di oltre 3 milioni di dollari sopra le stime, ha rivelato il 5 giugno lo School Building Committee.

Joe DeSanti di Downes Construction, il consulente principale della città, ha riferito che l'offerta per il sistema HVAC è stata di 13,25 milioni di dollari, ben oltre i 10,1 milioni di dollari stimati.

L'offerta per gli impianti idraulici, prevista a maggio a 2,9 milioni di dollari, è stata di 3,3 milioni di dollari, mentre l'offerta per la struttura metallica, prevista a 1,35 milioni di dollari, è stata di 2,5 milioni di dollari. Solo l'offerta per la protezione antincendio è stata inferiore, pari a 1,25 milioni di dollari rispetto a una stima di 1,276 milioni di dollari.

Ciononostante, il comitato per l’edilizia scolastica ha approvato tutti e quattro i pacchetti.

DeSanti ha avvertito che potrebbero esserci ulteriori shock sui prezzi. "Ogni progetto su cui stiamo lavorando nel Rhode Island, nel Connecticut e in tutto il Nordest si trova ad affrontare questo problema", ha affermato.

Ciò che DeSanti non ha affrontato è stato il modo in cui questi nuovi numeri si adattano al budget del progetto di 96 milioni di dollari. Ci sono grandi offerte ancora da restituire.

I fuochi d'artificio della serata sono arrivati ​​dopo le votazioni sui pacchetti di offerte, quando diversi residenti si sono confrontati animatamente con DeSanti e Tim Theis, della Pare Engineering, gli ingegneri ambientali del progetto. I vicini sono preoccupati per un grosso mucchio di terra proveniente dagli scavi del progetto che si accumula sul sito della vecchia pista da corsa.

"C'è un grave malinteso su quanto sia sporco questo mucchio", ha detto Theis.

Ha detto che il terreno è stato ampiamente testato ed è per lo più pulito o contaminato a livelli inferiori agli standard statali. Le indagini hanno rilevato tracce di piombo, arsenico, PCP utilizzati nei trasformatori elettrici e IPA (sostanze chimiche presenti nei prodotti petroliferi).

Il terreno è stato saggiato con 80 sondaggi. Solo l’arsenico, che si trova naturalmente nel suolo del New England meridionale, è stato trovato a livelli superiori agli standard statali. Il Dipartimento di Gestione Ambientale del Rhode Island accetterà livelli di arsenico di sette parti per milione. Il terreno sotto l'impronta della nuova scuola ha restituito da tre a sedici parti per milione a causa dei vari sondaggi.

La residente più rumorosa, Marie Knapp, che vive in Sullivan Street, ha chiesto ripetutamente se Theis o DeSanti avrebbero lasciato che i loro figli giocassero sul mucchio. Nessuno dei due ha risposto direttamente e DeSanti ha attaccato l'appropriatezza della domanda.

Knapp teme anche che la polvere venga sollevata dal mucchio. Le è stato detto che il mucchio viene annaffiato quotidianamente e che presto sarà coperto con un telo di plastica.

Un altro residente ha suggerito che potrebbe esserci un focolaio di cancro a nord-ovest del sito scolastico, che è anche a valle del flusso delle acque sotterranee. "L'attuale piano è stato esaminato e approvato dalla RIDEM", ha affermato DeSanti.

Il piano a lungo termine prevede di utilizzare il terreno pulito del mucchio come riempimento nel sito della vecchia scuola. Il mucchio ridotto sarà coperto con almeno mezzo metro di terreno pulito e seminato con piante autoctone per ancorarlo al suo posto. Questa soluzione è stata ampiamente utilizzata nella base della Marina.

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